Ιστολόγιο

Vineyard Investment: Πώς να το κάνετε και αξίζει τον κόπο;

Θέλετε να επενδύσετε σε έναν αμπελώνα;

Μια επένδυση σε αμπελώνα μπορεί να είναι ένα όνειρο για πολλούς και θα μπορούσε ακόμη και να επιστρέψει όμορφα κέρδη με την πάροδο του χρόνου.

Αλλά, είναι ο πιο έξυπνος τρόπος για να επενδύσετε στην αγορά κρασιού;

Θα σας βοηθήσουμε να απαντήσετε σε αυτές τις σημαντικές ερωτήσεις. Αφού διαβάσετε αυτό το άρθρο, θα ξέρετε ακριβώς πώς να επενδύσετε σε αμπελώνες. Θα ανακαλύψετε επίσης έναπολύ πιο εύκολοκαι λιγότερο ριψοκίνδυνη προσέγγιση για επενδύσεις στην αγορά κρασιού υψηλής ανάπτυξης.



Περαιτέρω ανάγνωση

Θέλετε να μάθετε τα πάντα ερυθρό κρασί σαν το Beaujolais Nouveau ή εξαιρετικές σαμπάνιες σαν Ντομ Περίινγκον; Επίσης, εξερευνήστε τους καλύτερους τρόπους για να σχεδιάσετε το τέλειο κάβα για τη συλλογή κρασιών σας!

Αυτό το άρθρο περιέχει:

(Κάντε κλικ στους παρακάτω συνδέσμους για να μεταβείτε σε μια συγκεκριμένη ενότητα)

  • Επενδύσεις αμπελώνων: Τι σημαίνει;
  • Πώς να αγοράσετε και να αναπτύξετε έναν αμπελώνα.
  • Λάθη που κάνουν οι άνθρωποι κατά την αγορά ενός αμπελώνα.
  • Ένας εναλλακτικός τρόπος για να επενδύσετε στο κρασί: Επένδυση σε μπουκάλια κρασιού μέσω του Wine Club.

Επενδύσεις αμπελώνων: Τι σημαίνει;

Θα μπορούσατε να επενδύσετε σε αμπελώνες με δύο τρόπους:



Ταμεία αμπελώνων

Τα κεφάλαια του αμπελώνα σάς επιτρέπουν να αγοράσετε μερίδια αμπελώνων σε διάσημες και επερχόμενες περιοχές, από την κοιλάδα Napa έως την Mendoza Argentina.




Αγοράστε αμπελώνες

Η άλλη επιλογή είναι να αγοράσετε έναν αμπελώνα οπουδήποτε στον κόσμο - Napa Valley, Santa Barbara στη Βόρεια Καλιφόρνια ή την Κεντρική Ακτή της Αυστραλίας.

Μπορείτε να αγοράσετε ολόκληρους αμπελώνες, μερικοί από τους οποίους θα διαθέτουν ένα οινοποιείο, έναν πύργο και άλλες ανέσεις για να απολαύσουν οι κάτοικοι.


Εναλλακτικά, επιλέξτε μικροοικόπεδα αμπελώνα - μικρότερες εκμεταλλεύσεις ενός μεγάλου οικοπέδου, συνήθως λιγότερο από ένα εκτάριο γης. Και, αυξήστε τον πλούτο σας φυτεύοντας ποικιλία σταφυλιών Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc ή Cabernet Sauvignon και τρέχοντας το δικό σας οινοποιείο.

Πώς να αγοράσετε και να αναπτύξετε έναν αμπελώνα

Δεν το κρύβεται - η αγορά και η ανάπτυξη ενός αμπελώνα είναι μια πολύπλοκη άσκηση.

Πριν το κάνετε, πρέπει να προσέξετε όλες αυτές τις πτυχές:



Δημιουργήστε βαθιές επαφές στη βιομηχανία κρασιού

Συμμετέχετε ενεργά σε ενώσεις της βιομηχανίας κρασιού, όπως η ένωση Vapaners της κοιλάδας Napa και παρακολουθήστε δημοπρασίες και γευσιγνωσίες. Συνδεθείτε με τους ιδιοκτήτες οινοποιείων, τους κριτικούς του κρασιού και το ποιος από την επιχείρηση κρασιού στην περιοχή.




Λάβετε βοήθεια από ειδικούς

Ίσως χρειαστεί να βασιστείτε σε παρόχους συμβουλευτικών υπηρεσιών αμπελώνα ή σε κτηματομεσίτες για να εντοπίσετε τις σωστές επενδυτικές ευκαιρίες. Επίσης, συμβουλευτείτε έναν φορολογικό σύμβουλο που ειδικεύεται στους αμπελώνες ή τη γεωργία για φορολογικό σχεδιασμό.



Πού να αγοράσετε έναν αμπελώνα

Μπορείτε να αναζητήσετε αμπελώνες στις αριστοκρατικές αμπελουργικές περιοχές του Μπορντό, της Βουργουνδίας ή της κοιλάδας Napa. (Διασκεδαστικό γεγονός: Οι πρώτοι ιδιοκτήτες αμπελώνων του Μπορντό άρχισαν να παράγουν κρασιά χρησιμοποιώντας σταφύλι αμπέλια από την Ισπανία !)

Επίσης, δείτε άλλες επερχόμενες περιοχές, όπως η Κίνα, η Τασμανία, η Ελλάδα και η Γεωργία.



Έχετε μια σαφή ιδέα για το τι θέλετε να κάνετε με αυτό

Θέλετε να καλλιεργήσετε σταφύλια ή να έχετε ένα οινοποιείο; Είναι καθαρή επένδυση ή θέλετε να μεταφερθείτε στη χώρα κρασιού Napa Valley; Θέλετε επίσης να χτίσετε μια πολυτέλεια ξενοδοχειο στις εγκαταστάσεις;



Προβλέψτε το κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας

Εκτιμήστε το κόστος κεφαλαίου και λειτουργίας που θα πρέπει να επιβαρυνθείτε - συμπεριλαμβανομένων ακινήτων, εξοπλισμού, μηχανημάτων, εργατικού δυναμικού και πρώτων υλών για το οινοποιείο.

Κόστος αγοράς αμπελώνα

Οι διάσημες αμπελουργικές περιοχές έχουν μεγάλη τιμή για έναν καλό λόγο. Οι λιγότερο κορεσμένες περιοχές είναι γενικά πιο προσιτές.

Για παράδειγμα

  • Οι αμπελώνες στην κοιλάδα Napa ξεκινούν από γύρω 250.000 $ .
  • Οι αμπελώνες AOC στη Γαλλία αξίζουν περίπου 60.000 $ ανά στρέμμα, κατά μέσο όρο (το AOC είναι ονομασία d'Origine Contrôlée - ένας τρόπος πιστοποίησης των γεωγραφικών ενδείξεων για το κρασί).
  • Τα αμπέλια εκτός AOC είναι πολύ πιο προσιτά, ξεκινώντας από 5.700 $ για acrid.

Κόστος ανάπτυξης και συντήρησης ενός αμπελώνα

Η καλλιέργεια σταφυλιών είναι πιο φιλική προς την τσέπη. Ωστόσο, εάν θέλετε πιο ελκυστικές αποδόσεις, προτιμάτε να λειτουργείτε ένα οινοποιείο ως αποκλειστική ιδιοκτησία ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης όπως η Wine Group LLC.

Η φύτευση αμπέλων σε απότομο, βραχώδες έδαφος θα χρειαστεί τουλάχιστον 3,5 φορές περισσότερη επένδυση από μια επίπεδη γη (η οποία θα κοστίσει 74.000 $ + ένα εκτάριο).

Επίσης, συντελεστής στο κόστος της προετοιμασίας του εδάφους, του σχεδιασμού του αμπελώνα και της εγκατάστασης ενός συστήματος άρδευσης. Επιπλέον, θα επιβαρυνθείτε με επαναλαμβανόμενες δαπάνες πωλήσεων και μάρκετινγκ, ασφάλιση και φόρους.

Τώρα:

Ας υποθέσουμε ότι έχετε χτυπήσει σε έναν αμπελώνα που θέλετε να αγοράσετε. Ώρα να το αξιολογήσουμε διεξοδικά από όλες τις γωνίες!



Σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε έναν αμπελώνα

Εξετάστε όλες αυτές τις πτυχές του αμπελώνα προτού υπογράψετε τη διακεκομμένη γραμμή:

1. Είτε είναι ήδη λειτουργικό είτε πρέπει να αναπτυχθεί από το μηδέν

Είναι πιο εύκολο να αγοράσετε έναν φυτευμένο αμπελώνα παρά να αναπτύξετε ένα ακαλλιέργητο κομμάτι γεωργικής γης.

2. Κεφαλαιακές απαιτήσεις

Εκτός από το κόστος αγοράς του αμπελώνα, εκτιμήστε τις ανάγκες για μηχανήματα, εξοπλισμό, αποθηκευτικούς χώρους, αίθουσες γευσιγνωσίας, βιτρίνα και κτίρια γραφείων.

3. Διαθεσιμότητα και προσβασιμότητα σε πηγές νερού.

Βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν κατάλληλες πηγές νερού, ότι έχετε τα δικαιώματα να χρησιμοποιήσετε αυτές τις πηγές νερού και ένα κατάλληλο σύστημα άρδευσης.

4. Δέουσα επιμέλεια σε ασθένειες, την ποιότητα του εδάφους και τον καιρό.

Μάθετε κάθε λεπτομέρεια στο:

  • Ποιότητα εδάφους και αναλύσεις.
  • Μικροκλίματα και περιβαλλοντικοί παράγοντες που θα μπορούσε να επηρεάσει τα αγροτικά προϊόντα.
  • Ιοί και γνωστές ασθένειες των καλλιεργειών.

5. Ο χρόνος που απαιτείται για να δείτε την επένδυσή σας αποφέρει καρπούς

Η υπομονή είναι το κλειδί εδώ. Θα χρειαστούν τουλάχιστον 3-4 χρόνια για την πρώτη σας συγκομιδή. Όμως, θα χρειαστούν λίγα ακόμη χρόνια προσπάθειας για να αποκομίσετε τελικά κέρδος.

Επίσης, εδώ είναι μερικά κοινά λάθη που έχουμε δει οι άνθρωποι να κάνουν.

Πώς να αγοράσετε και να αναπτύξετε έναν αμπελώνα

Δεν το κρύβεται - η αγορά και η ανάπτυξη ενός αμπελώνα είναι μια πολύπλοκη άσκηση.

Πριν το κάνετε, πρέπει να προσέξετε όλες αυτές τις πτυχές:



Δημιουργήστε βαθιές επαφές στη βιομηχανία κρασιού

Συμμετέχετε ενεργά σε ενώσεις της βιομηχανίας κρασιού, όπως η ένωση Vapaners της κοιλάδας Napa και παρακολουθήστε δημοπρασίες και γευσιγνωσίες. Συνδεθείτε με τους ιδιοκτήτες οινοποιείων, τους κριτικούς του κρασιού και το ποιος από την επιχείρηση κρασιού στην περιοχή.



Λάβετε βοήθεια από ειδικούς

Ίσως χρειαστεί να βασιστείτε σε παρόχους συμβουλευτικών υπηρεσιών αμπελώνα ή σε κτηματομεσίτες για να εντοπίσετε τις σωστές επενδυτικές ευκαιρίες. Επίσης, συμβουλευτείτε έναν φορολογικό σύμβουλο που ειδικεύεται στους αμπελώνες ή τη γεωργία για φορολογικό σχεδιασμό.



Πού να αγοράσετε έναν αμπελώνα

Μπορείτε να αναζητήσετε αμπελώνες στις αριστοκρατικές αμπελουργικές περιοχές του Μπορντό, της Βουργουνδίας ή της κοιλάδας Napa. (Διασκεδαστικό γεγονός: Οι πρώτοι ιδιοκτήτες αμπελώνων του Μπορντό άρχισαν να παράγουν κρασιά χρησιμοποιώντας σταφύλι αμπέλια από την Ισπανία !)

Επίσης, δείτε άλλες επερχόμενες περιοχές, όπως η Κίνα, η Τασμανία, η Ελλάδα και η Γεωργία.



Έχετε μια σαφή ιδέα για το τι θέλετε να κάνετε με αυτό

Θέλετε να καλλιεργήσετε σταφύλια ή να έχετε ένα οινοποιείο; Είναι καθαρή επένδυση ή θέλετε να μεταφερθείτε στη χώρα κρασιού Napa Valley; Θέλετε επίσης να χτίσετε μια πολυτέλεια ξενοδοχειο στις εγκαταστάσεις;



Προβλέψτε το κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας

Εκτιμήστε το κόστος κεφαλαίου και λειτουργίας που θα πρέπει να επιβαρυνθείτε - συμπεριλαμβανομένων ακινήτων, εξοπλισμού, μηχανημάτων, εργατικού δυναμικού και πρώτων υλών για το οινοποιείο.

Κόστος αγοράς αμπελώνα

Οι διάσημες αμπελουργικές περιοχές έχουν μεγάλη τιμή για έναν καλό λόγο. Οι λιγότερο κορεσμένες περιοχές είναι γενικά πιο προσιτές.

Για παράδειγμα

  • Οι αμπελώνες στην κοιλάδα Napa ξεκινούν από γύρω 250.000 $ .
  • Οι αμπελώνες AOC στη Γαλλία αξίζουν περίπου 60.000 $ ανά στρέμμα, κατά μέσο όρο (το AOC είναι ονομασία d'Origine Contrôlée - ένας τρόπος πιστοποίησης των γεωγραφικών ενδείξεων για το κρασί).
  • Τα αμπέλια εκτός AOC είναι πολύ πιο προσιτά, ξεκινώντας από 5.700 $ για acrid.

Κόστος ανάπτυξης και συντήρησης ενός αμπελώνα

Η καλλιέργεια σταφυλιών είναι πιο φιλική προς την τσέπη. Ωστόσο, εάν θέλετε πιο ελκυστικές αποδόσεις, προτιμάτε να λειτουργείτε ένα οινοποιείο ως αποκλειστική ιδιοκτησία ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης όπως η Wine Group LLC.

Η φύτευση αμπέλων σε απότομο, βραχώδες έδαφος θα χρειαστεί τουλάχιστον 3,5 φορές περισσότερη επένδυση από μια επίπεδη γη (η οποία θα κοστίσει 74.000 $ + ένα εκτάριο).

Επίσης, συντελεστής στο κόστος της προετοιμασίας του εδάφους, του σχεδιασμού του αμπελώνα και της εγκατάστασης ενός συστήματος άρδευσης. Επιπλέον, θα επιβαρυνθείτε με επαναλαμβανόμενες δαπάνες πωλήσεων και μάρκετινγκ, ασφάλιση και φόρους.

Τώρα:

Ας υποθέσουμε ότι έχετε χτυπήσει σε έναν αμπελώνα που θέλετε να αγοράσετε. Ώρα να το αξιολογήσουμε διεξοδικά από όλες τις γωνίες!



Σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε έναν αμπελώνα

Εξετάστε όλες αυτές τις πτυχές του αμπελώνα προτού υπογράψετε τη διακεκομμένη γραμμή:

1. Είτε είναι ήδη λειτουργικό είτε πρέπει να αναπτυχθεί από το μηδέν

Είναι πιο εύκολο να αγοράσετε έναν φυτευμένο αμπελώνα παρά να αναπτύξετε ένα ακαλλιέργητο κομμάτι γεωργικής γης.

2. Κεφαλαιακές απαιτήσεις

Εκτός από το κόστος αγοράς του αμπελώνα, εκτιμήστε τις ανάγκες για μηχανήματα, εξοπλισμό, αποθηκευτικούς χώρους, αίθουσες γευσιγνωσίας, βιτρίνα και κτίρια γραφείων.

3. Διαθεσιμότητα και προσβασιμότητα σε πηγές νερού.

Βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν κατάλληλες πηγές νερού, ότι έχετε τα δικαιώματα να χρησιμοποιήσετε αυτές τις πηγές νερού και ένα κατάλληλο σύστημα άρδευσης.

4. Δέουσα επιμέλεια σε ασθένειες, την ποιότητα του εδάφους και τον καιρό.

Μάθετε κάθε λεπτομέρεια στο:

  • Ποιότητα εδάφους και αναλύσεις.
  • Μικροκλίματα και περιβαλλοντικοί παράγοντες που θα μπορούσε να επηρεάσει τα αγροτικά προϊόντα.
  • Ιοί και γνωστές ασθένειες των καλλιεργειών.

5. Ο χρόνος που απαιτείται για να δείτε την επένδυσή σας αποφέρει καρπούς

Η υπομονή είναι το κλειδί εδώ. Θα χρειαστούν τουλάχιστον 3-4 χρόνια για την πρώτη σας συγκομιδή. Όμως, θα χρειαστούν λίγα ακόμη χρόνια προσπάθειας για να αποκομίσετε τελικά κέρδος.

Επίσης, εδώ είναι μερικά κοινά λάθη που έχουμε δει οι άνθρωποι να κάνουν.



Λάθη που κάνουν οι άνθρωποι όταν αγοράζουν έναν αμπελώνα

Προβλήματα προκύπτουν όταν οι άνθρωποι εισέρχονται στην επιχείρηση του αμπελώνα μεμη ρεαλιστικές προσδοκίεςγια την προσπάθεια και τις επενδύσεις που απαιτούνται για τη διαχείριση ενός.

Δεν σχεδιάζετε μια καλή ομάδα για να διαχειριστείτε και να εργαστείτε στον αμπελώνα.

Θα χρειαστείτε μια αξιόπιστη ομάδα, συμπεριλαμβανομένου ενός διαχειριστή αμπελώνων και αγροτών, για να διασφαλίσετε την ομαλή λειτουργία του αμπελώνα.

Χωρίς μακροχρόνιους αγοραστές για τα σταφύλια.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε μακροχρόνιες συμβάσεις αγοράς με αγοραστές για τα σταφύλια σας για να εξασφαλίσετε μια σταθερή ροή εσόδων.

Όχι αρκετά παθιασμένος.

Εάν δεν είστε πολύ παθιασμένοι με την καλλιέργεια σταφυλιών ή την παραγωγή κρασιού, δεν θα το κάνετε πολύ μακριά στην επιχείρηση αμπελώνων.

Μη γνωρίζοντας τους κινδύνους.

Πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για κακά ξόρκια με τη μορφή μόλυνσης των αποθεμάτων, φυσικών καταστροφών και ασθενειών των καλλιεργειών.

Δεδομένων όλων αυτών των εμποδίων στην επένδυση σε έναν αμπελώνα - αυτό που θα μπορούσε να είναι πιο έξυπνο είναιεπενδύστε σε εκλεκτά μπουκάλια κρασιούμέσω μιας εξειδικευμένης εταιρείας επενδύσεων οίνου.

Πώς λειτουργεί;

Ένας εναλλακτικός τρόπος για να επενδύσετε στο κρασί: Επένδυση σε μπουκάλια κρασιού Κλαμπ Κρασιού

Επένδυση σεωραία μπουκάλια κρασιούμέσω μιας εταιρείας επενδύσεων κρασιού όπωςΚλαμπ Κρασιούθα σας βοηθήσουν να αποκομίσετε τα οφέλη της αγοράς κρασιών υψηλής ανάπτυξης!



Πώς επενδύετε στα κρασιά μέσω του Wine Club;

Είναι τόσο απλό όσο αυτό:

  1. Εγγραφείτε στον ιστότοπο του Wine Club.
  2. Απαντήστε σε ένα ερωτηματολόγιο σχετικά με την όρεξη κινδύνου και τις επενδυτικές προτιμήσεις σας.
  3. Χρηματοδοτήστε τον λογαριασμό σας με τουλάχιστον 1.000 $ επένδυση. Αυτό θα διατεθεί στο χαρτοφυλάκιο εκλεκτών κρασιών σας.

Στη συνέχεια, μπορείτε να καθίσετε και να παρακολουθήσετε το χαρτοφυλάκιό σας να αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου καθώς το Wine Club επιλέγει, ελέγχει, αγοράζει, αποθηκεύει και πωλεί τα εκλεκτά κρασιάγια σενα.

Εδώ είναι μερικά από τα οφέλη:

Οι καλύτερες τιμές χονδρικής

Παίρνετε τις καλύτερες τιμές καθώς τα μπουκάλια προέρχονται απευθείας από οινοποιούς και κορυφαίους εμπόρους κρασιού.

Εντοπισμός προέλευσης και αυθεντικότητας

Το Wine Club εντοπίζει την προέλευση και επαληθεύει την αυθεντικότητα κάθε μπουκάλι κρασί.

Αποθήκευση

Το Wine Club αποθηκεύει τα κρασιά σας σε συνδεδεμένες αποθήκες υπό τέλειες συνθήκες υγρασίας, θερμοκρασίας, φωτός και κραδασμών.



Γιατί είναι καλύτερο από το να επενδύεις ​​σε αμπελώνες;

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους η επένδυση σε μπουκάλια κρασιού μέσω του Wine Club είναι μια πολύ καλύτερη εναλλακτική λύση από την επένδυση σε αμπελώνες.

Εύκολη αγορά και πώληση των περιουσιακών σας στοιχείων

Μπορείτε εύκολα να αγοράσετε και να πουλήσετε τα μπουκάλια κρασιού σας χρησιμοποιώντας την απλή, έξυπνη διαδικτυακή πλατφόρμα.

Συμβουλευτική ομάδα ειδικών κρασιού

Παίρνετε ένα χαρτοφυλάκιο κρασιού, το οποίο επιμελείται προσεκτικά από μια ομάδα τριών Κύριες σομελιέ και ένα Advanced Sommelier χρησιμοποιώντας επενδυτικά μοντέλα με γνώμονα την Τεχνητή Νοημοσύνη.

Πρόσβαση σε ένα βαθύ δίκτυο

Έχετε πρόσβαση σε ένα εκτεταμένο δίκτυο κρασιών, συμπεριλαμβανομένων περιορισμένων εκδόσεων νέων κρασιών και ιδιωτικών πωλήσεων οινοποιείων.

Πολύ χαμηλότερες επενδύσεις

Τα δικα σουσύνολοη επένδυση θα είναι σημαντικά χαμηλότερη από την κατοχή αμπελώνα. Αυτό περιλαμβάνει τη χρηματοδότηση του λογαριασμού σας και την καταβολή ετήσιου τέλους 2,85% (2,5% για ένα χαρτοφυλάκιο άνω των 50.000 $) - για αγορά κρασιών, εντοπισμό απάτης, αποθήκευση κρασιών, ασφάλιση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και πώληση.

Λαμβάνετε επίσης ένα πλήρες ασφαλιστήριο συμβόλαιο στην αγοραία αξία. Εκτός αυτού, έχετε φορολογικά πλεονεκτήματα που σας μεταβιβάζονται καθώς οι αποθήκες δεν δεσμεύουν ΦΠΑ και ειδικούς φόρους κατανάλωσης.

Αντιστάθμιση έναντι των μεταβλητών της αγοράς

Η επένδυση σε μπουκάλια κρασιού σάς βοηθά να διαφοροποιήσετε από τις εγγενείς μεταβλητές των αποθεμάτων και των ομολόγων. Επίσης, το κρασί είναι μια αγορά σταθερής ανάπτυξης. Παρά την παγκόσμια οικονομική επιβράδυνση, έχει κερδίσει τον δείκτη S&P 500 κατά 1.000% τα τελευταία 20 χρόνια.

συμπέρασμα

Μια επένδυση αμπελώνα μπορεί να είναι μια συναρπαστική προοπτική για τους λάτρεις του κρασιού και μια μεγάλη στρατηγική διαφοροποίησης χαρτοφυλακίου. Όμως, είναι έντονο κεφάλαιο και έρχεται με το δικό του σύνολο πολυπλοκότητας.

Αν θέλετε μια απίστευτα απλή, σύγχρονη εμπειρία επένδυσης κρασιού - το Wine Club είναι η απάντησή σας!

Ξεκινήστε τώρα και δημιουργήστε αμέσως το υψηλής ποιότητας χαρτοφυλάκιο εκλεκτών κρασιών σας.

Συνιστάται